اخذ اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک

طبق قوانین اسپانیا، اتباع خارجی می توانند با خرید ملک در اسپانیا، اقامت این کشور را به دست آورند.

این قانون شامل اتباع سایر کشورهای اتحادیه اروپا نمی شود.

آیا ملک خریداری شده باید شرایط خاصی داشته باشد ؟

حداقل ارزش ملک بسته به تعداد افراد خانواده که قصد اخذ اقامت را دارند متغیر است به طور کلی ارزش ملک خریداری شده باید حداقل حدود 150٫000 یورو باشد و برای اقامت تمام نفرات خانواده فضا و امکانات کافی داشته باشد.

• به عنوان مثال برای یک خانواده 4 نفره ملک مورد نظر باید حداقل شامل 2 اتاق خواب باشد

آیا این نوع اقامت شامل همه اعضای خانواده می شود؟

این نوع اقامت شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال میشود.

• فرزندان بالای 18 سال تنها در صورتی که از لحاظ سلامتی به خانواده خود وابسته باشند می توانند همزمان برای اقامت اقدام کنند.

پروسه کاری و زمان اخذ اقامت از طریق خرید ملک :

• انتخاب ملک
• عقد قرارداد
• پرداخت بیانه جهت رزرو ملک مورد نظر
• اخذ شماره ملی و کد اقتصادی در کشور اسپانیا- NIE NUMBER – داشتن این شماره جهت انجام کلیه معاملات در اسپانیا ضروری است
• افتتاح حساب بانکی
• تسویه مبلغ باقیمانده ، تحویل ملک و دریافت سند
• مراجعه به سفارت اسپانیا در ایران و ارائه مدارک لازم و سند ملک جهت درخواست اقامت ، از این مرحله پروسه بررسی پرونده شما توسط سفارت 3 الی 6 ماه است

مدارک و شرایط لازم جهت درخواست اقامت اسپانیا

• شخص متقاضی بالای 18 سال بوده و شهروند هیچ یک از کشورهای حوزه شنگن نباشد و نیز درخواست اقامت برای هیچ یک از کشورهای اروپایی نکرده باشد
• شخص متقاضی به صورت غیر قانونی در اسپانیا اقامت نداشته باشد
• گواهی عدم سوء پیشینه
• گواهی پزشکی مبنی بر سلامت عمومی
• ارائه اسناد شغلی و تمکن مالی در ایران
• ارائه سند ملکی
• پرداخت هزینه پروسه اخذ اقامت

شرایط اقامت

کلیه اقامت های اسپانیا ابتدا به صورت یک ساله صادر می شود و سپس 2 بار و هر بار به مدت دوسال و پس از طی پنج سال اول برای پنج سال دوم تمدید می گردد. پروسه اخذ اقامت اولیه از طریق سفارت اسپانیا در تهران انجام می‌گیرد . کلیه مدارک ذکر شده توسط شخص متقاضی به سفارت ارائه می گردد و سفارت پس از بررسی پرونده و استعلام کلیه مدارک و تایید دولت اسپانیا با درخواست اقامت موافقت کرده ویک ویزای اقامت سه ماهه جهت ورود به اسپانیا به متقاضی ارائه می دهد.

• بررسی پرونده های اقامتی توسط سفارت بین 2 الی 6 ماه زمان می برد .

فرد متقاضی پس از ورود به اسپانیا انگشت نگاری شده و طی یک ماه کارت اقامت خود را دریافت می کند.

این نوع اقامت 183 روز شرط حضور در سال دارد و فرد متقاضی اجازه کار در اسپانیا ندارد.

شرایط تمدید اقامت

• حضور فرد متقاضی در اسپانیا برای مدت ذکر شده – 183 روز در سال
• عدم تخلف از قوانین اسپانیا و یا ارتکاب جرم طی مدت اقامت